Stenbæk 6

Fritidshus · 89 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 832 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.760 kr/m².1.817.900 kr.
2Vores vurdering2.249.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2041,96 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg: 105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017105.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vemmingbundstrandvej 7 6310 Broager	96 m²	115 m	31-08-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Ahornvej 8, Vemmingbund 6310 Broager	96 m²	133 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Egevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	81 m²	119 m	25-07-2024	1.690.000 kr.	20.864 kr./m²
Nørreløkke 21, Vemmingbund 6310 Broager	92 m²	785 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Rønnevej 7, Vemmingbund 6310 Broager	79 m²	239 m	21-08-2025	1.399.000 kr.	17.709 kr./m²
Egevej 10, Vemmingbund 6310 Broager	75 m²	137 m	01-04-2025	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Askevej 5, Vemmingbund 6310 Broager	80 m²	617 m	06-08-2024	725.000 kr.	9.062 kr./m²
Damløkke 10, Vemmingbund 6310 Broager	84 m²	994 m	06-02-2024	1.910.000 kr.	22.738 kr./m²
Damløkke 12, Vemmingbund 6310 Broager	95 m²	1,0 km	07-01-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Bakken 8, Vemmingbund 6310 Broager	83 m²	1,1 km	08-07-2025	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu