Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Stenagervej 9

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 2.683 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.906 kr/m².1.798.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.365.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,99 pct. siden jun. 2023
467k942k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20231.160.000 kr.30. sep. 20241.425.000 kr.6. nov. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat2.365.425 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993588.170 kr.Markedet · 1994624.470 kr.Markedet · 1995526.130 kr.Markedet · 1996603.240 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999547.800 kr.Markedet · 2000760.870 kr.Markedet · 2001964.920 kr.Markedet · 2002904.860 kr.Markedet · 2003891.880 kr.Markedet · 20041.058.860 kr.Markedet · 20051.038.840 kr.Markedet · 20061.446.060 kr.Markedet · 20071.404.700 kr.Markedet · 20081.672.330 kr.Markedet · 20091.447.600 kr.Markedet · 20101.222.210 kr.Markedet · 20111.296.900 kr.Markedet · 2012820.600 kr.Markedet · 20131.246.630 kr.Markedet · 20141.244.540 kr.Markedet · 20151.256.860 kr.Markedet · 20161.340.460 kr.Markedet · 20171.231.560 kr.Markedet · 20181.303.500 kr.Markedet · 20191.381.050 kr.Markedet · 20201.499.300 kr.Markedet · 20211.601.600 kr.Markedet · 20221.914.880 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.726.340 kr.Markedet · 20251.728.100 kr.Markedet · 20261.857.130 kr.Markedet · 20272.337.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.160.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 3
4200 Slagelse		110 m²2,1 km05-03-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²2,2 km27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Randersvej 11
4200 Slagelse		116 m²2,0 km30-06-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Kalundborgvej 66B
4200 Slagelse		111 m²2,5 km23-04-20252.095.000 kr.18.874 kr./m²
Kalundborgvej 85
4200 Slagelse		114 m²2,3 km29-07-20251.080.000 kr.9.474 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg
4200 Slagelse		117 m²2,1 km20-10-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Havrebjergvej 5, Havrebjerg
4200 Slagelse		119 m²2,0 km27-05-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Smedelodden 5, Havrebjerg
4200 Slagelse		118 m²2,1 km28-01-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²2,7 km16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Valbygårdsvej 45
4200 Slagelse		111 m²2,6 km10-08-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden