Stenagervej 41, Eb Skovgårde

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.205 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.398 kr/m².1.572.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2005dec.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1998apr.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	304 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	864 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	1,0 km	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Lærkevænget 4, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	1,0 km	01-01-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Pukkelvej 71 8400 Ebeltoft	63 m²	683 m	27-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Lærkelundsvej 17, Øer 8400 Ebeltoft	65 m²	1,0 km	30-05-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	1,1 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pukkelvej 59 8400 Ebeltoft	61 m²	604 m	03-06-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	869 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Pukkelvej 55 8400 Ebeltoft	60 m²	637 m	30-10-2025	1.390.000 kr.	23.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu