Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stenagervej 26

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.917 kr/m².1.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 12.209 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,40 pct. siden jun. 2023
371k2,7M4,9M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.275.000 kr.I dag · vores estimat1.764.640 kr.Markedet · 1992603.820 kr.Markedet · 1993801.080 kr.Markedet · 1994580.580 kr.Markedet · 1995644.840 kr.Markedet · 1996841.820 kr.Markedet · 19971.478.120 kr.Markedet · 1998893.200 kr.Markedet · 1999831.880 kr.Markedet · 2000899.780 kr.Markedet · 2001965.160 kr.Markedet · 20021.113.280 kr.Markedet · 20031.244.880 kr.Markedet · 2004977.200 kr.Markedet · 20051.127.840 kr.Markedet · 20061.549.940 kr.Markedet · 20071.782.760 kr.Markedet · 20082.030.000 kr.Markedet · 2009949.760 kr.Markedet · 2010876.960 kr.Markedet · 20111.174.040 kr.Markedet · 20121.118.040 kr.Markedet · 20131.072.960 kr.Markedet · 2014760.900 kr.Markedet · 2015856.380 kr.Markedet · 20161.510.320 kr.Markedet · 2017964.040 kr.Markedet · 20181.471.120 kr.Markedet · 20191.374.100 kr.Markedet · 20201.488.620 kr.Markedet · 20211.935.360 kr.Markedet · 20221.991.500 kr.Markedet · 20231.633.940 kr.Markedet · 20241.644.580 kr.Markedet · 20251.827.420 kr.Markedet · 20261.815.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²66 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²147 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²152 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²126 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²173 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²94 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Stenagervej 21
4640 Faxe		107 m²79 m23-01-20241.465.000 kr.13.692 kr./m²
Vibevej 3
4640 Faxe		140 m²657 m02-12-20232.175.000 kr.15.536 kr./m²
Guldagervej 41
4640 Faxe		135 m²392 m21-02-20241.945.000 kr.14.407 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²460 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden