Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stenagervej 21

Villa · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.058 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 12.209 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.508.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden feb. 2024
284k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.465.000 kr.I dag · vores estimat1.508.834 kr.Markedet · 1992461.491 kr.Markedet · 1993612.254 kr.Markedet · 1994443.729 kr.Markedet · 1995492.842 kr.Markedet · 1996643.391 kr.Markedet · 19971.129.706 kr.Markedet · 1998682.660 kr.Markedet · 1999635.794 kr.Markedet · 2000687.689 kr.Markedet · 2001737.658 kr.Markedet · 2002850.864 kr.Markedet · 2003951.444 kr.Markedet · 2004746.860 kr.Markedet · 2005861.992 kr.Markedet · 20061.184.597 kr.Markedet · 20071.362.538 kr.Markedet · 20081.551.500 kr.Markedet · 2009725.888 kr.Markedet · 2010670.248 kr.Markedet · 2011897.302 kr.Markedet · 2012854.502 kr.Markedet · 2013820.048 kr.Markedet · 2014581.545 kr.Markedet · 2015654.519 kr.Markedet · 20161.154.316 kr.Markedet · 2017736.802 kr.Markedet · 20181.124.356 kr.Markedet · 20191.050.205 kr.Markedet · 20201.137.731 kr.Markedet · 20211.479.168 kr.Markedet · 20221.522.075 kr.Markedet · 20231.248.797 kr.Markedet · 20241.256.929 kr.Markedet · 20251.396.671 kr.Markedet · 20261.387.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²89 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²185 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²94 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²148 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²170 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²98 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Vibevej 6
4640 Faxe		106 m²683 m01-02-20261.395.000 kr.13.160 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²763 m18-09-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Birkevej 10
4640 Faxe		105 m²763 m09-03-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²
Vibevej 13
4640 Faxe		103 m²648 m15-12-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden