Stenageren 16

Villa · 130 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.313 kr/m².1.508.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenageren gns: 11.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²+9,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.550.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,81 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2008Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	63 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	99 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Tyttebærvej 13 8850 Bjerringbro	130 m²	497 m	08-05-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	104 m	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Tyttebærvej 7 8850 Bjerringbro	138 m²	474 m	22-01-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	892 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	796 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Tyttebærvej 2 8850 Bjerringbro	142 m²	412 m	30-10-2025	1.925.000 kr.	13.556 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	1,2 km	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Stentoften 8 8850 Bjerringbro	149 m²	204 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu