Stenageren 15, 8850 Bjerringbro — Villa · 95 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.245 kr/m².1.189.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenageren gns: 11.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering1.030.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1998 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	87 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	48 m	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Stenageren 4 8850 Bjerringbro	139 m²	129 m	24-03-2026	1.560.000 kr.	11.223 kr./m²
Stendiget 4 8850 Bjerringbro	89 m²	198 m	15-09-2024	935.000 kr.	10.506 kr./m²
Stendiget 2 8850 Bjerringbro	89 m²	218 m	29-07-2025	1.250.000 kr.	14.045 kr./m²
Stendalen 43 8850 Bjerringbro	89 m²	246 m	25-08-2024	915.000 kr.	10.281 kr./m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	88 m	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Nørre Alle 5 8850 Bjerringbro	96 m²	1,2 km	21-05-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Poppelvej 27 8850 Bjerringbro	90 m²	1,2 km	09-03-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Angelkærvej 11 8850 Bjerringbro	88 m²	1,0 km	24-10-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu