Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stenager 26

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.746 kr/m².3.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenager gns: 26.758 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.443.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenager 36
3600 Frederikssund		108 m²72 m15-01-20242.350.000 kr.21.759 kr./m²
Vestervej 64
3600 Frederikssund		148 m²307 m21-10-20242.430.000 kr.16.419 kr./m²
Dunhammervej 27
3600 Frederikssund		146 m²226 m19-06-20254.225.000 kr.28.938 kr./m²
Ranunkelvej 20
3600 Frederikssund		146 m²241 m02-03-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Lerager 29
3600 Frederikssund		146 m²261 m03-04-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²
Dunhammervej 10
3600 Frederikssund		148 m²370 m29-04-20243.045.000 kr.20.574 kr./m²
Gyldenstens Vænge 79
3600 Frederikssund		144 m²197 m22-05-20255.100.000 kr.35.417 kr./m²
Ranunkelvej 17
3600 Frederikssund		154 m²193 m25-01-20253.425.000 kr.22.240 kr./m²
Gyldenstens Vænge 14
3600 Frederikssund		151 m²495 m22-09-20254.795.000 kr.31.755 kr./m²
Strandgårds Alle 89
3600 Frederikssund		145 m²541 m29-05-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden