Stenager 22

Villa · 142 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.054 kr/m².1.512.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenager gns: 14.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+39,70 pct.
3Vores vurdering1.805.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,79 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 2 5856 Ryslinge	122 m²	73 m	18-03-2026	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Stenager 2 5856 Ryslinge	122 m²	73 m	06-02-2025	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Nygaardsvej 10 5856 Ryslinge	140 m²	188 m	07-08-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Liljevænget 7 5856 Ryslinge	141 m²	268 m	06-10-2024	1.970.000 kr.	13.972 kr./m²
Leragervej 19 5856 Ryslinge	138 m²	196 m	29-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Enghavevej 13 5856 Ryslinge	140 m²	381 m	22-09-2024	1.120.000 kr.	8.000 kr./m²
Violvænget 5A 5856 Ryslinge	143 m²	442 m	19-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	283 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Banevænget 4 5856 Ryslinge	139 m²	393 m	31-01-2024	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	360 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu