Stellavej 8

Fritidshus · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.876 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.589 kr/m².3.696.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStellavej gns: 30.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.538 kr/m²+37,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2876 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.160.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,56 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte5.600.000 kr.
2011Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	127 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Stellavej 15, Kettrup 9480 Løkken	77 m²	375 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	527 m	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²
Sinnesvej 36, Kettrup 9480 Løkken	145 m²	538 m	13-03-2024	2.665.000 kr.	18.379 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	813 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Ørnegaardsvej 9, Kettrup 9480 Løkken	162 m²	291 m	11-12-2025	6.050.000 kr.	37.346 kr./m²
Sinnesvej 80, Kettrup 9480 Løkken	143 m²	1,1 km	17-08-2024	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	1,3 km	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	1,4 km	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	1,6 km	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu