Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6740 Bramming

Stejlgårdsparken 80

Villa · 152 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².3.204.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStejlgårdsparken gns: 17.028 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+33,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.750.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden maj 2021
174k860k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.266.000 kr.3. feb. 20232.920.000 kr.I dag · vores estimat2.750.580 kr.Markedet · 1992587.328 kr.Markedet · 1993652.536 kr.Markedet · 1994711.968 kr.Markedet · 1995261.136 kr.Markedet · 1996389.120 kr.Markedet · 1997737.504 kr.Markedet · 1998484.272 kr.Markedet · 1999898.168 kr.Markedet · 2000886.008 kr.Markedet · 20011.037.400 kr.Markedet · 2002822.624 kr.Markedet · 20031.108.536 kr.Markedet · 20041.201.864 kr.Markedet · 2005986.176 kr.Markedet · 20061.321.944 kr.Markedet · 20071.232.568 kr.Markedet · 20081.284.096 kr.Markedet · 20091.240.624 kr.Markedet · 2010530.176 kr.Markedet · 20111.970.984 kr.Markedet · 2012938.296 kr.Markedet · 20131.151.400 kr.Markedet · 2014827.488 kr.Markedet · 20151.267.224 kr.Markedet · 20161.319.968 kr.Markedet · 20171.580.344 kr.Markedet · 20181.649.504 kr.Markedet · 20191.576.392 kr.Markedet · 20201.701.488 kr.Markedet · 20211.806.064 kr.Markedet · 20221.990.896 kr.Markedet · 20231.982.536 kr.Markedet · 20241.902.280 kr.Markedet · 20251.943.472 kr.Markedet · 20261.802.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.266.000 kr.
3. feb. 2023 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.266.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlgårdsparken 56
6740 Bramming		167 m²110 m27-05-20243.248.000 kr.19.449 kr./m²
Stejlgårdsparken 122
6740 Bramming		176 m²132 m17-12-20242.598.000 kr.14.761 kr./m²
Stejlgårdsparken 32
6740 Bramming		129 m²261 m22-10-20251.720.000 kr.13.333 kr./m²
Stejlgårdsparken 172
6740 Bramming		183 m²266 m17-02-20253.741.500 kr.20.445 kr./m²
Stejlgårdsparken 66
6740 Bramming		187 m²114 m23-05-20243.248.000 kr.17.369 kr./m²
Stejlgårdsparken 24
6740 Bramming		187 m²171 m27-03-20253.087.500 kr.16.511 kr./m²
Stejlgårdsparken 112
6740 Bramming		187 m²221 m25-11-20253.325.000 kr.17.781 kr./m²
Stejlgårdsparken 49
6740 Bramming		190 m²427 m02-04-20254.550.000 kr.23.947 kr./m²
Stejlgårdsparken 124
6740 Bramming		196 m²142 m11-01-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Stejlgårdsparken 168
6740 Bramming		202 m²101 m11-03-20253.400.000 kr.16.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden