Stejlgårdsparken 40

Villa · 355 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 355 m², grund på 2.166 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 355 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 2166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.981 kr/m².3.135.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlgårdsparken gns: 17.028 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+33,90 pct.
3Boligareal større end typisk355 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.088.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+731,17 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 355 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg: 612.252 kr.
I dag · vores estimat: 5.088.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008612.252 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	253 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Stejlgårdsparken 24 6740 Bramming	187 m²	45 m	27-03-2025	3.087.500 kr.	16.511 kr./m²
Stejlgårdsparken 124 6740 Bramming	196 m²	281 m	11-01-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Stejlgårdsparken 66 6740 Bramming	187 m²	118 m	23-05-2024	3.248.000 kr.	17.369 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	370 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Stejlgårdsparken 49 6740 Bramming	190 m²	455 m	02-04-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	418 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Gabelsparken 137 6740 Bramming	228 m²	527 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	11.404 kr./m²
Gabelsparken 22 6740 Bramming	222 m²	483 m	21-07-2026	2.075.000 kr.	9.347 kr./m²
Gabelsparken 17 6740 Bramming	215 m²	612 m	27-04-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu