Stejlehøjvej 10, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 116 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 116 m².2.921.924 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.787.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerandel overdraget
1993aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	105 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	247 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Hedelundvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	118 m²	359 m	26-05-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye 8680 Ry	115 m²	516 m	01-12-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye 8680 Ry	111 m²	264 m	02-03-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	892 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye 8680 Ry	104 m²	143 m	01-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	256 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²
Møllestien 1, Gl. Rye 8680 Ry	121 m²	694 m	20-01-2025	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	807 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu