Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Stejlehøjen 226B, Pederstrup

Villa · 110 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 558 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
558 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.606 kr/m² × 110 m².2.156.660 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.429.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden feb. 2026
404k911k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20262.270.000 kr.I dag · vores estimat2.429.283 kr.Markedet · 1992444.510 kr.Markedet · 1993404.360 kr.Markedet · 1994548.570 kr.Markedet · 1995611.710 kr.Markedet · 1996588.830 kr.Markedet · 1997634.700 kr.Markedet · 1998712.250 kr.Markedet · 1999792.770 kr.Markedet · 2000882.420 kr.Markedet · 2001884.950 kr.Markedet · 2002887.260 kr.Markedet · 2003972.730 kr.Markedet · 20041.015.960 kr.Markedet · 20051.150.050 kr.Markedet · 20061.518.880 kr.Markedet · 20071.611.500 kr.Markedet · 20081.625.030 kr.Markedet · 20091.220.120 kr.Markedet · 20101.276.770 kr.Markedet · 20111.255.210 kr.Markedet · 2012938.630 kr.Markedet · 20131.090.650 kr.Markedet · 2014945.560 kr.Markedet · 20151.088.560 kr.Markedet · 20161.130.800 kr.Markedet · 20171.094.170 kr.Markedet · 20181.320.000 kr.Markedet · 20191.345.740 kr.Markedet · 20201.427.470 kr.Markedet · 20211.540.000 kr.Markedet · 20221.670.130 kr.Markedet · 20231.596.870 kr.Markedet · 20241.704.780 kr.Markedet · 20251.756.920 kr.Markedet · 20262.048.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
2.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stejlehøjen 224B, Pederstrup
4700 Næstved		110 m²40 m07-11-20252.270.000 kr.20.636 kr./m²
Stejlehøjen 224A, Pederstrup
4700 Næstved		110 m²55 m13-11-20232.195.000 kr.19.955 kr./m²
Stejlehøjen 164, Pederstrup
4700 Næstved		134 m²248 m16-11-20232.812.000 kr.20.985 kr./m²
Stejlehøjen 26A, Pederstrup
4700 Næstved		90 m²562 m06-04-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Stejlehøjen 82, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²252 m19-12-20242.880.000 kr.20.000 kr./m²
Stejlehøjen 10, Pederstrup
4700 Næstved		144 m²454 m06-04-20243.215.000 kr.22.326 kr./m²
Stejlehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		155 m²395 m06-02-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Stejlehøjen 196, Pederstrup
4700 Næstved		160 m²141 m11-06-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Stejlehøjen 130, Pederstrup
4700 Næstved		170 m²370 m12-03-20253.695.000 kr.21.735 kr./m²
Stejlehøjen 132, Pederstrup
4700 Næstved		179 m²357 m25-12-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden