Stejlbjergparken 25

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.445 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.325 kr/m².7.504.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlbjergparken gns: 37.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+45,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering7.457.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,19 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.457.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlbjergparken 12 7120 Vejle Øst	261 m²	66 m	30-04-2025	8.500.000 kr.	32.567 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	530 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	555 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	128 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	561 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	276 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Skovager 5 7120 Vejle Øst	203 m²	836 m	09-09-2025	10.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	301 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	302 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	624 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu