Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stegholt 55, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.688 kr/m².2.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStegholt gns: 20.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,46 pct. siden jun. 1998
489k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998590.000 kr.31. dec. 20201.175.000 kr.20. jan. 20211.175.000 kr.31. maj 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.115.755 kr.Markedet · 1992489.200 kr.Markedet · 1993538.600 kr.Markedet · 1994492.500 kr.Markedet · 1995898.200 kr.Markedet · 1996582.400 kr.Markedet · 1997685.100 kr.Markedet · 1998818.000 kr.Markedet · 19991.658.700 kr.Markedet · 20001.076.200 kr.Markedet · 20011.056.200 kr.Markedet · 2002653.000 kr.Markedet · 20031.236.000 kr.Markedet · 20041.450.100 kr.Markedet · 2005866.700 kr.Markedet · 20061.614.900 kr.Markedet · 20071.645.600 kr.Markedet · 20081.371.500 kr.Markedet · 20091.623.700 kr.Markedet · 20101.657.300 kr.Markedet · 2011736.100 kr.Markedet · 20121.330.400 kr.Markedet · 20131.704.500 kr.Markedet · 20141.260.200 kr.Markedet · 20151.795.500 kr.Markedet · 20161.126.100 kr.Markedet · 2017938.100 kr.Markedet · 20181.660.100 kr.Markedet · 20191.449.400 kr.Markedet · 20202.321.100 kr.Markedet · 20211.871.000 kr.Markedet · 20222.034.900 kr.Markedet · 20232.040.300 kr.Markedet · 20242.461.300 kr.Markedet · 20252.948.200 kr.Markedet · 20261.321.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
590.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
20. jan. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte590.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegholt 55, 1.
6200 Aabenraa		86 m²0 m22-04-20261.700.000 kr.19.767 kr./m²
Vestergade 5, 1.
6200 Aabenraa		99 m²1,3 km08-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th
6200 Aabenraa		82 m²129 m23-12-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Kallemosen 7, st. th
6200 Aabenraa		124 m²123 m25-08-20253.500.000 kr.28.226 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv
6200 Aabenraa		124 m²139 m18-04-20243.120.000 kr.25.161 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²1,3 km15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1.
6200 Aabenraa		89 m²1,3 km15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Persillegade 6, 1.
6200 Aabenraa		92 m²1,6 km07-10-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²2,1 km07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Gammel Flensborgvej 9, 1.
6200 Aabenraa		124 m²464 m25-02-20253.915.000 kr.31.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden