Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Stegholt 55, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.343 kr/m².4.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStegholt gns: 20.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-5,91 pct. siden jun. 1998
421k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998590.000 kr.31. dec. 20201.175.000 kr.20. jan. 20211.175.000 kr.31. maj 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.599.484 kr.Markedet · 1992420.712 kr.Markedet · 1993463.196 kr.Markedet · 1994423.550 kr.Markedet · 1995772.452 kr.Markedet · 1996500.864 kr.Markedet · 1997589.186 kr.Markedet · 1998703.480 kr.Markedet · 19991.426.482 kr.Markedet · 2000925.532 kr.Markedet · 2001908.332 kr.Markedet · 2002561.580 kr.Markedet · 20031.062.960 kr.Markedet · 20041.247.086 kr.Markedet · 2005745.362 kr.Markedet · 20061.388.814 kr.Markedet · 20071.415.216 kr.Markedet · 20081.179.490 kr.Markedet · 20091.396.382 kr.Markedet · 20101.425.278 kr.Markedet · 2011633.046 kr.Markedet · 20121.144.144 kr.Markedet · 20131.465.870 kr.Markedet · 20141.083.772 kr.Markedet · 20151.544.130 kr.Markedet · 2016968.446 kr.Markedet · 2017806.766 kr.Markedet · 20181.427.686 kr.Markedet · 20191.246.484 kr.Markedet · 20201.996.146 kr.Markedet · 20211.609.060 kr.Markedet · 20221.750.014 kr.Markedet · 20231.754.658 kr.Markedet · 20242.116.718 kr.Markedet · 20252.535.452 kr.Markedet · 20261.136.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
590.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
20. jan. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.700.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte590.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegholt 55, st.
6200 Aabenraa		100 m²0 m22-04-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th
6200 Aabenraa		82 m²129 m23-12-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Skibbrogade 4, 1.
6200 Aabenraa		89 m²1,3 km15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st.
6200 Aabenraa		89 m²1,3 km15-12-20252.275.000 kr.25.562 kr./m²
Persillegade 6, 1.
6200 Aabenraa		92 m²1,6 km07-10-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
Store Pottergade 21, 1.
6200 Aabenraa		79 m²1,6 km01-09-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Store Pottergade 21, st.
6200 Aabenraa		78 m²1,6 km01-09-20241.800.000 kr.23.077 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²2,0 km09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1
6200 Aabenraa		81 m²2,0 km09-07-202411.500.000 kr.141.975 kr./m²
Vestergade 5, 1.
6200 Aabenraa		99 m²1,3 km08-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden