Steensbergsvej 30

Villa · 178 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.779 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 6779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.039 kr/m².3.086.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.036.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,61 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.036.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
1978Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensbergsvej 32 3230 Græsted	101 m²	62 m	04-03-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Bøgebjergvej 42 3230 Græsted	162 m²	1,6 km	02-09-2025	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Bannebjergvej 35 3230 Græsted	187 m²	2,4 km	23-02-2025	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Bannebjergvej 37, Højelt 3230 Græsted	191 m²	2,4 km	15-02-2025	3.725.000 kr.	19.503 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	2,9 km	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	3,3 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	3,3 km	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Bøgebjergvej 58 3230 Græsted	223 m²	1,5 km	16-06-2024	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup 3230 Græsted	148 m²	2,2 km	08-10-2025	4.125.000 kr.	27.872 kr./m²
Høbuen 12, Blistrup 3230 Græsted	179 m²	3,5 km	15-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu