Steensager 2

Villa · 134 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 967 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.507 kr/m².2.318.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensager gns: 18.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+10,30 pct.
3Vores vurdering2.922.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,14 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.922.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
Bygget
2013feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse 5800 Nyborg	134 m²	877 m	22-09-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Langhuse 17 5800 Nyborg	135 m²	909 m	12-11-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse 5800 Nyborg	129 m²	749 m	29-03-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse 5800 Nyborg	128 m²	772 m	18-03-2026	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	982 m	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Fjordparken 64 5800 Nyborg	133 m²	1,1 km	29-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	131 m²	1,0 km	07-04-2025	2.070.000 kr.	15.802 kr./m²
Tronnealle 90 5800 Nyborg	127 m²	821 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	789 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	126 m²	824 m	03-08-2026	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu