Steenleng-Åsen 9, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 143 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.292 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 143 m².5.504.070 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.210.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,50 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.210.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steenleng-Åsen 16, Rågeleje 3210 Vejby	170 m²	118 m	17-08-2025	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	55 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Steenleng-Åsen 3, Rågeleje 3210 Vejby	240 m²	99 m	31-07-2025	1.500.000 kr.	6.250 kr./m²
Lyngbakken 14 3210 Vejby	135 m²	687 m	22-04-2025	5.100.000 kr.	37.778 kr./m²
Bredengen 9 3210 Vejby	155 m²	509 m	22-09-2024	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	134 m²	784 m	12-03-2025	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje 3210 Vejby	130 m²	762 m	28-10-2026	3.050.000 kr.	23.462 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	101 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	627 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje 3210 Vejby	144 m²	1,8 km	02-06-2026	9.800.000 kr.	68.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu