Steendysse-Åsen 8, Blistrup

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 131 m².2.409.745 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.452.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,94 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
18. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
19. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte1.845.000 kr.
sep.Ejerskifte1.845.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	26 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	26 m	01-06-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	130 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	250 m	31-12-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup 3230 Græsted	127 m²	250 m	24-09-2026	2.620.000 kr.	20.630 kr./m²
Helsingevej 82, Lyshøj 3230 Græsted	131 m²	552 m	22-07-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	484 m	13-06-2026	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	500 m	11-05-2026	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup 3230 Græsted	124 m²	212 m	04-03-2025	2.525.000 kr.	20.363 kr./m²
By-Lyngen 52, Blistrup 3230 Græsted	137 m²	281 m	25-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu