Steen Blicher Vej 105

Landejendom · 354 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 354 m², grund på 13.485 m², 11 værelser, opført i 1852. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 13485 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 33.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 13.509.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.360 kr/m².5.428.704 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.737.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,23 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (landejendom)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.760.871 kr.
I dag · vores estimat: 8.737.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg6.760.871 kr.
1993dec.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 65 7182 Bredsten	277 m²	1,5 km	19-05-2025	5.430.000 kr.	19.603 kr./m²
Kærbøllingvej 104 7182 Bredsten	262 m²	2,5 km	12-11-2025	4.050.000 kr.	15.458 kr./m²
Bredstenvej 45 7182 Bredsten	266 m²	2,7 km	21-07-2024	2.814.548 kr.	10.581 kr./m²
Kærbøllinghusevej 22 7182 Bredsten	230 m²	2,1 km	22-01-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Ollerupvej 6 7182 Bredsten	179 m²	2,0 km	31-07-2025	6.450.000 kr.	36.034 kr./m²
Lyngbjergvej 1 7182 Bredsten	190 m²	2,3 km	04-04-2024	1.905.000 kr.	10.026 kr./m²
Molsgårdvej 10 7182 Bredsten	205 m²	3,9 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	23.902 kr./m²
Søbakken 18 7182 Bredsten	181 m²	3,6 km	09-10-2025	3.842.500 kr.	21.229 kr./m²
Hærvejen 100 7182 Bredsten	211 m²	5,1 km	03-11-2023	7.495.000 kr.	35.521 kr./m²
Rolighedsvej 22 7182 Bredsten	210 m²	5,2 km	28-07-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu