Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Steen Billes Torv 10, 4. th.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
447 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.469 kr/m².2.498.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 43.631 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.400.538 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Torv 18, 3. tv
8200 Aarhus N		61 m²60 m01-05-20263.695.000 kr.60.574 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 2. tv
8200 Aarhus N		61 m²60 m05-01-20263.098.000 kr.50.787 kr./m²
Steen Billes Torv 18, st. tv
8200 Aarhus N		61 m²60 m18-12-20232.095.000 kr.34.344 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²60 m03-07-20264.850.000 kr.67.361 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 1. th
8200 Aarhus N		72 m²60 m23-06-20243.600.000 kr.50.000 kr./m²
Herluf Trolles Gade 44, st.
8200 Aarhus N		37 m²73 m04-10-20261.875.000 kr.50.676 kr./m²
Herluf Trolles Gade 44, st.
8200 Aarhus N		37 m²73 m10-07-20251.200.000 kr.32.432 kr./m²
Willemoesgade 22, st. tv
8200 Aarhus N		40 m²318 m11-12-20231.390.000 kr.34.750 kr./m²
Ove Gjeddes Gade 5, st. tv
8200 Aarhus N		38 m²377 m23-01-20261.498.000 kr.39.421 kr./m²
Ove Gjeddes Gade 5, 3. tv
8200 Aarhus N		38 m²377 m08-12-20251.685.000 kr.44.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden