Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Steen Billes Torv 1, kl. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
402 m²
Bebygget areal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.344 kr/m².3.325.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 43.631 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.062.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden dec. 2021
404k6,7M13,0M19,3M25,6M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20212.310.000 kr.27. dec. 20232.920.000 kr.I dag · vores estimat3.062.068 kr.Markedet · 1992475.700 kr.Markedet · 1993623.636 kr.Markedet · 1994448.967 kr.Markedet · 1995446.957 kr.Markedet · 1996533.990 kr.Markedet · 1997668.995 kr.Markedet · 1998759.981 kr.Markedet · 1999729.630 kr.Markedet · 2000889.224 kr.Markedet · 2001905.036 kr.Markedet · 20021.073.273 kr.Markedet · 20031.092.636 kr.Markedet · 20041.046.875 kr.Markedet · 20051.421.941 kr.Markedet · 20061.754.127 kr.Markedet · 200725.645.724 kr.Markedet · 20081.507.902 kr.Markedet · 20091.334.104 kr.Markedet · 20101.440.031 kr.Markedet · 20111.692.621 kr.Markedet · 20121.707.294 kr.Markedet · 20131.273.737 kr.Markedet · 20141.564.182 kr.Markedet · 20151.945.144 kr.Markedet · 20162.001.826 kr.Markedet · 20172.213.278 kr.Markedet · 20182.202.290 kr.Markedet · 20192.182.592 kr.Markedet · 20202.063.734 kr.Markedet · 20212.557.189 kr.Markedet · 20222.581.644 kr.Markedet · 20232.104.671 kr.Markedet · 20242.170.532 kr.Markedet · 20252.583.587 kr.Markedet · 20262.681.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2021 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.310.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Torv 18, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²126 m03-07-20264.850.000 kr.67.361 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 1. th
8200 Aarhus N		72 m²126 m23-06-20243.600.000 kr.50.000 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 3. tv
8200 Aarhus N		61 m²126 m01-05-20263.695.000 kr.60.574 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 2. tv
8200 Aarhus N		61 m²126 m05-01-20263.098.000 kr.50.787 kr./m²
Steen Billes Torv 18, st. tv
8200 Aarhus N		61 m²126 m18-12-20232.095.000 kr.34.344 kr./m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²0 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Herluf Trolles Gade 42, 3.
8200 Aarhus N		67 m²70 m07-05-20242.815.000 kr.42.015 kr./m²
Herluf Trolles Gade 42, 1.
8200 Aarhus N		67 m²70 m18-03-20242.465.000 kr.36.791 kr./m²
Otte Ruds Gade 88, st. tv
8200 Aarhus N		67 m²108 m04-02-20252.360.000 kr.35.224 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 64A, 2.
8200 Aarhus N		68 m²44 m08-12-20243.002.000 kr.44.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden