Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Steen Billes Torv 1, 1. th

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
402 m²
Bebygget areal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.210 kr/m².3.923.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 43.631 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.872.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,91 pct. siden okt. 2014
608k10,1M19,6M29,1M38,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat4.872.039 kr.Markedet · 1992717.100 kr.Markedet · 1993940.108 kr.Markedet · 1994676.801 kr.Markedet · 1995673.771 kr.Markedet · 1996804.970 kr.Markedet · 19971.008.485 kr.Markedet · 19981.145.643 kr.Markedet · 19991.099.890 kr.Markedet · 20001.340.472 kr.Markedet · 20011.364.308 kr.Markedet · 20021.617.919 kr.Markedet · 20031.647.108 kr.Markedet · 20041.578.125 kr.Markedet · 20052.143.523 kr.Markedet · 20062.644.281 kr.Markedet · 200738.659.972 kr.Markedet · 20082.273.106 kr.Markedet · 20092.011.112 kr.Markedet · 20102.170.793 kr.Markedet · 20112.551.563 kr.Markedet · 20122.573.682 kr.Markedet · 20131.920.111 kr.Markedet · 20142.357.946 kr.Markedet · 20152.932.232 kr.Markedet · 20163.017.678 kr.Markedet · 20173.336.434 kr.Markedet · 20183.319.870 kr.Markedet · 20193.290.176 kr.Markedet · 20203.111.002 kr.Markedet · 20213.854.867 kr.Markedet · 20223.891.732 kr.Markedet · 20233.172.713 kr.Markedet · 20243.271.996 kr.Markedet · 20253.894.661 kr.Markedet · 20264.042.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.872.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²0 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²126 m03-07-20264.850.000 kr.67.361 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 1. th
8200 Aarhus N		72 m²126 m23-06-20243.600.000 kr.50.000 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 3. tv
8200 Aarhus N		61 m²126 m01-05-20263.695.000 kr.60.574 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 2. tv
8200 Aarhus N		61 m²126 m05-01-20263.098.000 kr.50.787 kr./m²
Steen Billes Torv 18, st. tv
8200 Aarhus N		61 m²126 m18-12-20232.095.000 kr.34.344 kr./m²
Tordenskjoldsgade 65, 5.
8200 Aarhus N		100 m²72 m15-07-20264.495.000 kr.44.950 kr./m²
Nordre Ringgade 86, 4.
8200 Aarhus N		101 m²197 m05-02-20252.850.000 kr.28.218 kr./m²
Nordre Ringgade 98, 4. 1.
8200 Aarhus N		99 m²164 m28-08-20264.775.000 kr.48.232 kr./m²
Otte Ruds Gade 102, 3. th
8200 Aarhus N		99 m²195 m27-10-20244.498.000 kr.45.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden