Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stavtrupvej 1N, Stavtrup

Villa · 103 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.367 kr/m² × 103 m².3.539.801 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.431.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,12 pct. siden mar. 1995
458k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995875.000 kr.I dag · vores estimat3.431.077 kr.Markedet · 1992549.608 kr.Markedet · 1993458.041 kr.Markedet · 1994501.610 kr.Markedet · 1995821.837 kr.Markedet · 1996751.179 kr.Markedet · 1997892.907 kr.Markedet · 1998472.564 kr.Markedet · 19991.003.941 kr.Markedet · 20001.297.800 kr.Markedet · 20011.169.565 kr.Markedet · 2002960.681 kr.Markedet · 20031.215.194 kr.Markedet · 20041.156.690 kr.Markedet · 20051.661.802 kr.Markedet · 20062.354.065 kr.Markedet · 2007853.870 kr.Markedet · 20081.956.176 kr.Markedet · 2009561.247 kr.Markedet · 20101.748.631 kr.Markedet · 20112.067.210 kr.Markedet · 20122.234.482 kr.Markedet · 20131.612.671 kr.Markedet · 20141.496.590 kr.Markedet · 20152.453.975 kr.Markedet · 20162.381.875 kr.Markedet · 20172.449.546 kr.Markedet · 20182.595.909 kr.Markedet · 20192.419.264 kr.Markedet · 20202.916.033 kr.Markedet · 20213.327.209 kr.Markedet · 20223.251.504 kr.Markedet · 20233.195.987 kr.Markedet · 20243.593.464 kr.Markedet · 20253.718.712 kr.Markedet · 20263.742.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavtrupvej 9G, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²155 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²181 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²606 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²44 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²130 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²
Rugbjergvej 83, Stavtrup
8260 Viby J		100 m²451 m10-02-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²170 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²263 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²81 m28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²174 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden