Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Stavtrupvej 1B, Stavtrup

Villa · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 111 m².3.801.084 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.556.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,06 pct. siden apr. 2008
494k1,4M2,3M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20081.400.000 kr.I dag · vores estimat3.556.818 kr.Markedet · 1992592.296 kr.Markedet · 1993493.617 kr.Markedet · 1994540.570 kr.Markedet · 1995885.669 kr.Markedet · 1996809.523 kr.Markedet · 1997962.259 kr.Markedet · 1998509.268 kr.Markedet · 19991.081.917 kr.Markedet · 20001.398.600 kr.Markedet · 20011.260.405 kr.Markedet · 20021.035.297 kr.Markedet · 20031.309.578 kr.Markedet · 20041.246.530 kr.Markedet · 20051.790.874 kr.Markedet · 20062.536.905 kr.Markedet · 2007920.190 kr.Markedet · 20082.108.112 kr.Markedet · 2009604.839 kr.Markedet · 20101.884.447 kr.Markedet · 20112.227.770 kr.Markedet · 20122.408.034 kr.Markedet · 20131.737.927 kr.Markedet · 20141.612.830 kr.Markedet · 20152.644.575 kr.Markedet · 20162.566.875 kr.Markedet · 20172.639.802 kr.Markedet · 20182.797.533 kr.Markedet · 20192.607.168 kr.Markedet · 20203.142.521 kr.Markedet · 20213.585.633 kr.Markedet · 20223.504.048 kr.Markedet · 20233.444.219 kr.Markedet · 20243.872.568 kr.Markedet · 20254.007.544 kr.Markedet · 20264.033.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavtrupvej 9G, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²215 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²236 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²663 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Stavtrupvej 5C, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²103 m29-04-20244.650.000 kr.28.704 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²190 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²124 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²
Højvangsvej 63, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²243 m03-10-20244.125.000 kr.37.500 kr./m²
Ormslevvej 241, Stavtrup
8260 Viby J		114 m²109 m28-02-20264.220.000 kr.37.018 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²168 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²408 m03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden