Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Stavsdalvej 22, Østerlars

Villa · 207 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ØsterlarsMedian pris/m² for villa i Østerlars (3760, sidste 24 mdr.): 9.330 kr/m² × 207 m².1.931.310 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.287.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,53 pct. siden jun. 2021
300k2,1M3,8M5,6M7,4M1996199920022005200820112014201720202023202630. jun. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.287.923 kr.Markedet · 1996525.987 kr.Markedet · 1997384.813 kr.Markedet · 1998728.019 kr.Markedet · 1999708.561 kr.Markedet · 20001.086.543 kr.Markedet · 2001879.750 kr.Markedet · 2002715.806 kr.Markedet · 20031.826.568 kr.Markedet · 20041.060.461 kr.Markedet · 20052.350.899 kr.Markedet · 20063.761.811 kr.Markedet · 20074.423.797 kr.Markedet · 20081.228.131 kr.Markedet · 20093.412.188 kr.Markedet · 20102.606.751 kr.Markedet · 20112.261.889 kr.Markedet · 2012625.968 kr.Markedet · 20132.432.457 kr.Markedet · 20142.328.750 kr.Markedet · 20152.856.186 kr.Markedet · 2016814.752 kr.Markedet · 20171.944.144 kr.Markedet · 20182.670.300 kr.Markedet · 20192.118.231 kr.Markedet · 20202.439.702 kr.Markedet · 20214.107.915 kr.Markedet · 20223.887.874 kr.Markedet · 20232.533.059 kr.Markedet · 20244.922.253 kr.Markedet · 20251.900.260 kr.Markedet · 20263.503.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavsdalvej 6, Østerlars
3760 Gudhjem		140 m²171 m14-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Kløvermarken 2, Østerlars
3760 Gudhjem		205 m²687 m06-08-20251.875.000 kr.9.146 kr./m²
Vinkelvej 13, Østerlars
3760 Gudhjem		179 m²461 m22-06-2026998.000 kr.5.575 kr./m²
Smedevej 4, Østerlars
3760 Gudhjem		179 m²2,1 km18-06-20251.670.000 kr.9.330 kr./m²
Brommevej 22, Østerlars
3760 Gudhjem		182 m²2,3 km07-08-20252.100.000 kr.11.538 kr./m²
Stangevej 12, Østerlars
3760 Gudhjem		199 m²3,1 km18-09-20242.375.000 kr.11.935 kr./m²
Vietsvej 9A, Østerlars
3760 Gudhjem		150 m²1,7 km04-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Støberivej 1, Østerlars
3760 Gudhjem		106 m²178 m16-04-2025900.000 kr.8.491 kr./m²
Randkløvevej 23, Østerlars
3760 Gudhjem		190 m²4,0 km05-09-20245.200.000 kr.27.368 kr./m²
Gudhjemvej 69, Gudhjem
3760 Gudhjem		204 m²4,6 km29-09-20252.985.000 kr.14.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden