Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Stavrebyvej 14

Villa · 135 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.936 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.395 kr/m².1.103.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.388.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bikubevej 3
4874 Gedser		157 m²568 m11-08-2024895.000 kr.5.701 kr./m²
Gl. Landevej 77
4874 Gedser		110 m²1,9 km07-01-2025580.000 kr.5.273 kr./m²
Gl. Landevej 61A
4874 Gedser		78 m²2,2 km14-06-20251.700.000 kr.21.795 kr./m²
Vildtgårdsvej 9
4874 Gedser		202 m²2,4 km28-10-20241.475.000 kr.7.302 kr./m²
Sortevej 33
4874 Gedser		143 m²6,6 km12-03-2025730.000 kr.5.105 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16
4874 Gedser		160 m²6,2 km11-09-20252.251.000 kr.14.069 kr./m²
Gammelgade 23
4874 Gedser		160 m²6,2 km12-01-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Salimorvej 1
4874 Gedser		128 m²7,9 km17-11-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Pr. Alexandrinegade 11
4874 Gedser		130 m²8,6 km03-02-2025275.000 kr.2.115 kr./m²
Ankergade 3
4874 Gedser		136 m²8,9 km09-03-2024650.000 kr.4.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden