Stavnsholt Gydevej 114

Villa · 226 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 138.017 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 138017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.778 kr/m².8.614.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)138017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering14.565.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
2. jul. 2024 · Alm. Salg: 11.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.565.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet11.750.000 kr.
feb.Ejerskifte11.500.000 kr.
2008Bygget
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbækvej 9 3460 Birkerød	224 m²	1,1 km	04-06-2025	7.500.000 kr.	33.482 kr./m²
Julmosevej 1 3460 Birkerød	215 m²	1,2 km	29-07-2024	5.850.000 kr.	27.209 kr./m²
Hyrebakken 6 3460 Birkerød	205 m²	1,0 km	18-06-2025	9.450.000 kr.	46.098 kr./m²
Bregnerødvej 153A 3460 Birkerød	200 m²	1,0 km	17-06-2024	11.400.000 kr.	57.000 kr./m²
Carinaparken 79 3460 Birkerød	225 m²	2,4 km	16-07-2025	8.695.000 kr.	38.644 kr./m²
Hyrebakken 18 3460 Birkerød	210 m²	1,9 km	27-05-2026	5.900.000 kr.	28.095 kr./m²
Bregnerødvej 29 3460 Birkerød	226 m²	2,5 km	22-12-2025	9.500.000 kr.	42.035 kr./m²
Manenvej 28 3460 Birkerød	229 m²	2,6 km	16-03-2026	9.100.000 kr.	39.738 kr./m²
Bregnerødvej 155 3460 Birkerød	178 m²	1,0 km	09-01-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Pilegårdsparken 77 3460 Birkerød	257 m²	1,7 km	06-03-2025	11.500.000 kr.	44.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu