Stavnsholt Gydevej 101

Villa · 184 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.665 kr/m².7.785.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering7.504.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+868,29 pct. siden jun. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1991 · Alm. Salg: 380.000 kr.
2. jul. 2001 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.504.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1991jun.Ejerskifte380.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnerødvej 155 3460 Birkerød	178 m²	1,2 km	09-01-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Bregnerødvej 153A 3460 Birkerød	200 m²	1,1 km	17-06-2024	11.400.000 kr.	57.000 kr./m²
Pilegårdsparken 61 3460 Birkerød	175 m²	1,8 km	06-02-2025	7.750.000 kr.	44.286 kr./m²
Hyrebakken 6 3460 Birkerød	205 m²	1,4 km	18-06-2025	9.450.000 kr.	46.098 kr./m²
Julmosevej 1 3460 Birkerød	215 m²	1,2 km	29-07-2024	5.850.000 kr.	27.209 kr./m²
Hestkøb Vænge 101 3460 Birkerød	177 m²	2,2 km	07-06-2024	6.650.000 kr.	37.571 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 4B 3460 Birkerød	183 m²	2,5 km	10-11-2024	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Mosevangen 18 3460 Birkerød	179 m²	2,4 km	25-02-2025	6.350.000 kr.	35.475 kr./m²
Munkerisparken 43 3460 Birkerød	179 m²	2,4 km	10-10-2024	7.600.000 kr.	42.458 kr./m²
Mosevangen 5 3460 Birkerød	180 m²	2,5 km	17-08-2025	9.350.000 kr.	51.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu