Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stavlundvej 23

Villa · 209 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.699 kr/m².6.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.522.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²35 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²584 m25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²584 m29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²639 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Avnbøl Alle 1
2770 Kastrup		204 m²582 m31-01-20254.550.000 kr.22.304 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²62 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²219 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²744 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Arnborgvej 24
2770 Kastrup		191 m²279 m16-02-20266.400.000 kr.33.508 kr./m²
Nørholm Alle 21
2770 Kastrup		203 m²825 m07-08-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden