Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stavlundvej 19

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.278 kr/m².4.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.484.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 1973Bygget
  • 1971okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²68 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²207 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²270 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²278 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Ryumgårdvej 30
2770 Kastrup		121 m²281 m31-07-20244.275.000 kr.35.331 kr./m²
Vedbøl Alle 6
2770 Kastrup		121 m²335 m03-11-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²314 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²212 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Avnbøl Alle 14
2770 Kastrup		123 m²538 m20-02-20255.350.000 kr.43.496 kr./m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²672 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden