Stavensbølgade 22A

Villa · 97 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.445 kr/m².981.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStavensbølgade gns: 13.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering875.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
jun.Ejerskifte750.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavensbølgade 52A 6440 Augustenborg	114 m²	324 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Stavensbølgade 49 6440 Augustenborg	129 m²	446 m	17-12-2025	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Østergade 1 6440 Augustenborg	99 m²	142 m	09-02-2025	770.000 kr.	7.778 kr./m²
Frederik Christians Vej 8 6440 Augustenborg	96 m²	348 m	24-09-2026	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Elmevej 10 6440 Augustenborg	98 m²	451 m	09-09-2026	1.130.000 kr.	11.531 kr./m²
Egevej 1 6440 Augustenborg	100 m²	443 m	14-05-2025	830.500 kr.	8.305 kr./m²
Louisegade 40 6440 Augustenborg	95 m²	614 m	01-07-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Vestergade 10 6440 Augustenborg	100 m²	564 m	03-11-2024	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Bøgevej 1 6440 Augustenborg	102 m²	437 m	28-07-2024	1.495.000 kr.	14.657 kr./m²
Møllegade 32 6440 Augustenborg	103 m²	354 m	19-06-2025	925.000 kr.	8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu