Stavangerparken 39

Villa · 344 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 344 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².2.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStavangerparken gns: 12.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk344 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
4Vores vurdering3.612.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.612.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2000Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	306 m	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Løvsangervænget 16 5400 Bogense	233 m²	918 m	29-08-2025	2.250.000 kr.	9.657 kr./m²
Høgevænget 6 5400 Bogense	222 m²	714 m	22-01-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Oslovej 45 5400 Bogense	208 m²	493 m	17-06-2026	2.625.000 kr.	12.620 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense 5400 Bogense	190 m²	219 m	03-09-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense 5400 Bogense	189 m²	319 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	16.799 kr./m²
Trondheimparken 6 5400 Bogense	187 m²	296 m	25-02-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Trondheimparken 26 5400 Bogense	193 m²	452 m	29-12-2024	2.395.000 kr.	12.409 kr./m²
Trondheimparken 38 5400 Bogense	189 m²	384 m	02-10-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Trondheimparken 22 5400 Bogense	190 m²	425 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu