Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Stavangerparken 15

Villa · 194 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.184 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1184 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.400 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavangerparken gns: 12.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.743.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,99 pct. siden dec. 2020
404k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.100.000 kr.31. maj 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.743.642 kr.Markedet · 1992541.454 kr.Markedet · 1993678.224 kr.Markedet · 1994403.908 kr.Markedet · 1995818.486 kr.Markedet · 1996853.018 kr.Markedet · 1997570.166 kr.Markedet · 19981.283.892 kr.Markedet · 1999512.160 kr.Markedet · 20001.280.206 kr.Markedet · 20011.075.730 kr.Markedet · 20021.459.268 kr.Markedet · 20031.900.812 kr.Markedet · 20041.087.952 kr.Markedet · 20051.236.556 kr.Markedet · 20061.557.820 kr.Markedet · 2007762.420 kr.Markedet · 20082.082.396 kr.Markedet · 2009511.966 kr.Markedet · 20101.763.654 kr.Markedet · 20111.737.270 kr.Markedet · 20121.852.894 kr.Markedet · 20131.759.968 kr.Markedet · 20141.455.000 kr.Markedet · 20151.000.652 kr.Markedet · 20161.142.854 kr.Markedet · 20171.806.916 kr.Markedet · 20182.012.944 kr.Markedet · 20191.892.664 kr.Markedet · 20201.598.560 kr.Markedet · 20212.189.678 kr.Markedet · 20222.263.398 kr.Markedet · 20231.461.014 kr.Markedet · 20242.348.370 kr.Markedet · 20252.437.610 kr.Markedet · 20263.480.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavangerparken 12
5400 Bogense		109 m²159 m13-11-20241.350.000 kr.12.385 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²196 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²328 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²508 m29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Trondheimparken 22
5400 Bogense		190 m²488 m20-02-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²453 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²381 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²356 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²221 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²323 m28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden