Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Stavangergade 5

Villa · 105 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.845 kr/m².4.758.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.261.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,13 pct. siden mar. 2016
251k1,7M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20163.800.000 kr.I dag · vores estimat4.261.109 kr.Markedet · 1992631.680 kr.Markedet · 1993817.635 kr.Markedet · 1994605.010 kr.Markedet · 1995648.690 kr.Markedet · 1996699.300 kr.Markedet · 1997753.270 kr.Markedet · 1998571.095 kr.Markedet · 19991.185.870 kr.Markedet · 20001.400.175 kr.Markedet · 20011.245.720 kr.Markedet · 2002896.280 kr.Markedet · 20031.213.170 kr.Markedet · 20041.361.745 kr.Markedet · 20051.804.740 kr.Markedet · 20062.274.615 kr.Markedet · 20072.732.835 kr.Markedet · 20082.775.885 kr.Markedet · 20091.507.905 kr.Markedet · 20102.843.715 kr.Markedet · 20111.336.335 kr.Markedet · 20121.881.285 kr.Markedet · 20132.160.585 kr.Markedet · 20141.747.095 kr.Markedet · 20152.438.730 kr.Markedet · 20162.863.665 kr.Markedet · 20172.522.940 kr.Markedet · 20182.678.550 kr.Markedet · 20193.276.210 kr.Markedet · 20203.234.210 kr.Markedet · 20213.465.840 kr.Markedet · 20222.956.695 kr.Markedet · 20233.967.530 kr.Markedet · 20243.818.220 kr.Markedet · 20253.708.810 kr.Markedet · 20263.603.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.261.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²63 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Nordøgade 1
8200 Aarhus N		106 m²486 m01-07-20255.075.000 kr.47.877 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²407 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²533 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Brendstrupvej 28
8200 Aarhus N		95 m²71 m09-04-20244.365.000 kr.45.947 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²873 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²650 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
Klitrosevej 7
8200 Aarhus N		109 m²699 m26-03-20253.995.000 kr.36.651 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²768 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²858 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden