Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Stavangergade 11A

Rækkehus · 66 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
262 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.758 kr/m².2.785.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,16 pct. siden sep. 2013
398k950k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20132.511.500 kr.I dag · vores estimat1.327.085 kr.Markedet · 1992614.460 kr.Markedet · 1993506.220 kr.Markedet · 1994483.318 kr.Markedet · 1995437.712 kr.Markedet · 1996549.054 kr.Markedet · 1997661.320 kr.Markedet · 1998637.428 kr.Markedet · 1999982.278 kr.Markedet · 2000874.104 kr.Markedet · 2001724.350 kr.Markedet · 2002782.100 kr.Markedet · 2003806.322 kr.Markedet · 2004909.480 kr.Markedet · 20051.114.674 kr.Markedet · 20061.485.000 kr.Markedet · 20071.423.488 kr.Markedet · 20081.470.678 kr.Markedet · 2009761.310 kr.Markedet · 20101.716.000 kr.Markedet · 20111.343.826 kr.Markedet · 20121.419.792 kr.Markedet · 20131.487.838 kr.Markedet · 20141.310.034 kr.Markedet · 20151.399.662 kr.Markedet · 20161.519.452 kr.Markedet · 20171.895.256 kr.Markedet · 20181.615.548 kr.Markedet · 20191.662.474 kr.Markedet · 20201.869.120 kr.Markedet · 20211.773.750 kr.Markedet · 20222.208.492 kr.Markedet · 20232.185.128 kr.Markedet · 20242.038.212 kr.Markedet · 20252.199.978 kr.Markedet · 20262.280.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
2.511.500 kr.
I dag · vores estimat
1.327.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerskifte2.511.500 kr.
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 5B
8200 Aarhus N		61 m²190 m11-06-20252.695.000 kr.44.180 kr./m²
Bakkevænget 9
8200 Aarhus N		75 m²592 m04-05-20253.950.000 kr.52.667 kr./m²
Polarvej 5
8200 Aarhus N		71 m²1,2 km13-03-20254.650.000 kr.65.493 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 191
8200 Aarhus N		63 m²1,6 km15-11-20242.200.000 kr.34.921 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 225
8200 Aarhus N		63 m²1,6 km05-06-20251.850.000 kr.29.365 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 221
8200 Aarhus N		63 m²1,6 km16-03-20252.150.000 kr.34.127 kr./m²
Brendstrupvej 105B
8200 Aarhus N		76 m²783 m15-04-20252.795.000 kr.36.776 kr./m²
Skovvangsvej 7B
8200 Aarhus N		81 m²198 m14-10-20243.450.000 kr.42.593 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 223
8200 Aarhus N		61 m²1,6 km03-06-20251.975.000 kr.32.377 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 195
8200 Aarhus N		61 m²1,6 km19-06-20242.140.000 kr.35.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden