Staushedevejen 14

Villa · 276 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 2.825 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.503 kr/m².1.943.500 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.943.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 17 6621 Gesten	303 m²	2,1 km	11-11-2025	2.425.000 kr.	8.003 kr./m²
Hovedgaden 67 6621 Gesten	279 m²	2,9 km	03-12-2023	2.025.000 kr.	7.258 kr./m²
Kirkevej 14 6621 Gesten	231 m²	2,0 km	12-12-2024	1.750.000 kr.	7.576 kr./m²
Stadion Alle 9 6621 Gesten	231 m²	2,3 km	12-09-2024	1.495.000 kr.	6.472 kr./m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	2,5 km	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Nygade 22 6621 Gesten	207 m²	2,0 km	29-09-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Drostrupvadvej 3 6621 Gesten	226 m²	2,7 km	03-09-2025	2.200.000 kr.	9.735 kr./m²
Drostrupvej 12 6621 Gesten	207 m²	2,3 km	30-11-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Stadion Alle 12 6621 Gesten	187 m²	2,2 km	11-11-2023	650.000 kr.	3.476 kr./m²
Gyvelvej 83 6621 Gesten	199 m²	2,6 km	18-03-2024	1.675.000 kr.	8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu