Staurbyskovvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 244.725 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 244725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.901.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.838 kr/m².2.493.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)244725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.509.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,21 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2016 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
2. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
2016dec.Ejerskifte9.500.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalvej 120, Strib 5500 Middelfart	134 m²	973 m	11-06-2025	1.670.000 kr.	12.463 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	1,0 km	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Jacob Gades Vej 18, Strib 5500 Middelfart	134 m²	1,2 km	14-11-2023	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Solvænget 4, Strib 5500 Middelfart	130 m²	1,0 km	31-08-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	752 m	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4, Strib 5500 Middelfart	135 m²	1,3 km	22-12-2025	2.215.000 kr.	16.407 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	1,4 km	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib 5500 Middelfart	132 m²	1,2 km	26-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib 5500 Middelfart	131 m²	1,2 km	15-07-2026	1.759.000 kr.	13.427 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib 5500 Middelfart	135 m²	1,5 km	01-06-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu