Stauninggårdsvej 15, Gamløse, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.243 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 43 m².829.814 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering806.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+749,22 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2016 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte95.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	89 m	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Frændevej 49, Gamløse 4305 Orø	45 m²	164 m	28-03-2025	680.000 kr.	15.111 kr./m²
Bakkevej 7, Gamløse 4305 Orø	44 m²	745 m	15-07-2024	735.000 kr.	16.705 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	450 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	699 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	472 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Bakkevej 37, Gamløse 4305 Orø	35 m²	296 m	19-04-2026	995.000 kr.	28.429 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	1,3 km	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Plantagevej 19, Gamløse 4305 Orø	35 m²	543 m	15-10-2025	825.000 kr.	23.571 kr./m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	737 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu