Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Stationsvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 498 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.570 kr/m².3.111.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.746.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,16 pct. siden dec. 2018
219k965k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat2.746.809 kr.Markedet · 1992458.640 kr.Markedet · 1993553.896 kr.Markedet · 1994691.236 kr.Markedet · 1995644.490 kr.Markedet · 1996582.498 kr.Markedet · 1997284.634 kr.Markedet · 1998844.704 kr.Markedet · 19991.147.356 kr.Markedet · 2000925.596 kr.Markedet · 20011.008.000 kr.Markedet · 20021.036.728 kr.Markedet · 20031.219.302 kr.Markedet · 20041.109.934 kr.Markedet · 20051.207.458 kr.Markedet · 20061.908.396 kr.Markedet · 20072.074.464 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20091.976.184 kr.Markedet · 20101.429.596 kr.Markedet · 20111.548.414 kr.Markedet · 20121.503.810 kr.Markedet · 20131.571.346 kr.Markedet · 20141.878.282 kr.Markedet · 2015646.002 kr.Markedet · 20161.848.672 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20182.151.828 kr.Markedet · 20192.146.662 kr.Markedet · 20202.530.584 kr.Markedet · 20212.302.524 kr.Markedet · 20222.640.456 kr.Markedet · 20232.749.068 kr.Markedet · 20242.928.240 kr.Markedet · 20252.943.864 kr.Markedet · 20262.957.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegindvej 24B
8362 Hørning		125 m²293 m05-02-20242.905.000 kr.23.240 kr./m²
Skovsgårdsvej 66
8362 Hørning		126 m²564 m11-06-20253.725.000 kr.29.563 kr./m²
Skovsgårdsvej 64
8362 Hørning		126 m²576 m22-02-20243.395.000 kr.26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 74
8362 Hørning		126 m²617 m18-03-20243.498.000 kr.27.762 kr./m²
Engparken 11
8362 Hørning		130 m²389 m21-01-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Vestergårds Alle 94
8362 Hørning		127 m²592 m24-04-20243.850.000 kr.30.315 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²276 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Århusvej 9
8362 Hørning		133 m²299 m19-05-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²651 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Rosenvænget 116
8362 Hørning		125 m²856 m16-06-20263.095.000 kr.24.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden