Stationsvej 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 885 m²
Bebygget areal: 295 m²
Erhvervsareal: 183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.842 kr/m².3.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 22.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 35.215 kr/m²-36,60 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering3.115.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.220.688 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.220.688 kr.
2019majEjerskifte
2007jan.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 12M 4681 Herfølge	107 m²	105 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Stationsvej 12G 4681 Herfølge	98 m²	87 m	06-01-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	97 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	81 m	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. th 4681 Herfølge	66 m²	82 m	18-02-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Billesborgvej 11A, st. 4681 Herfølge	129 m²	374 m	25-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Vordingborgvej 112B 4681 Herfølge	137 m²	230 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	1,2 km	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	301 m	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	320 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu