Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Stationsvej 73

Villa · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
993.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 13.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.605.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,57 pct. siden jul. 2003
181k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat1.605.408 kr.Markedet · 1992566.490 kr.Markedet · 1993369.840 kr.Markedet · 1994252.264 kr.Markedet · 1995561.798 kr.Markedet · 1996509.082 kr.Markedet · 1997483.552 kr.Markedet · 1998687.792 kr.Markedet · 1999527.160 kr.Markedet · 2000929.568 kr.Markedet · 2001993.876 kr.Markedet · 2002782.874 kr.Markedet · 2003934.398 kr.Markedet · 2004452.088 kr.Markedet · 20051.427.886 kr.Markedet · 20061.082.472 kr.Markedet · 20071.342.878 kr.Markedet · 20081.289.472 kr.Markedet · 20091.248.624 kr.Markedet · 20101.420.020 kr.Markedet · 20111.037.484 kr.Markedet · 20121.085.370 kr.Markedet · 20131.343.154 kr.Markedet · 2014223.146 kr.Markedet · 20151.490.400 kr.Markedet · 2016880.854 kr.Markedet · 2017546.756 kr.Markedet · 2018712.770 kr.Markedet · 20191.171.896 kr.Markedet · 2020907.626 kr.Markedet · 20211.183.764 kr.Markedet · 20221.164.720 kr.Markedet · 20231.196.046 kr.Markedet · 20241.070.742 kr.Markedet · 20251.061.496 kr.Markedet · 20261.517.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²274 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²748 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²218 m10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²245 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²605 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Bobjergvej 6, Lunde
5771 Stenstrup		136 m²726 m21-09-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²603 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²752 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²789 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²936 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden