Stationsvej 58

Villa · 115 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1904, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.194 kr/m².1.416.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStationsvej gns: 13.260 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.466.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+644,96 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg: 196.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt på tvangsauktion196.800 kr.
1991dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17 5771 Stenstrup	122 m²	309 m	13-03-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	194 m	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	201 m	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	227 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Elmevænget 2 5771 Stenstrup	112 m²	89 m	16-03-2026	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Sandbjergvej 6 5771 Stenstrup	112 m²	334 m	19-11-2023	812.500 kr.	7.254 kr./m²
Teglbakken 27 5771 Stenstrup	113 m²	407 m	27-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	559 m	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²
Toftevej 13 5771 Stenstrup	116 m²	559 m	29-07-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Toftevej 9 5771 Stenstrup	119 m²	542 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu