Stationsvej 5, Tingsted

Villa · 177 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.965 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.564 kr/m².2.333.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.196.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,02 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2006 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.196.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1, Tingsted 4800 Nykøbing F	210 m²	72 m	31-03-2025	1.695.000 kr.	8.071 kr./m²
Trættevejen 28, Tingsted 4800 Nykøbing F	191 m²	175 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Trættevejen 11, Tingsted 4800 Nykøbing F	156 m²	743 m	04-03-2025	1.175.000 kr.	7.532 kr./m²
Trættevejen 26, Tingsted 4800 Nykøbing F	139 m²	206 m	22-04-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Skovstjernevænget 9, Nordbyen 4800 Nykøbing F	178 m²	2,2 km	16-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Ankervej 12, Kraghave 4800 Nykøbing F	184 m²	2,0 km	01-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Violvænget 3, Nordbyen 4800 Nykøbing F	184 m²	2,0 km	23-09-2025	3.050.000 kr.	16.576 kr./m²
Violvænget 43, Nordbyen 4800 Nykøbing F	171 m²	2,1 km	09-10-2025	3.040.000 kr.	17.778 kr./m²
Kraghave Møllevej 39, Kraghave 4800 Nykøbing F	166 m²	1,9 km	28-09-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Hannenovvej 13, Tåderup 4800 Nykøbing F	153 m²	1,4 km	01-02-2026	1.225.000 kr.	8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu