Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Stationsvej 47A, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1885. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.059 kr/m².2.356.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering580.064 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,12 pct. siden sep. 2013
168k663k1,2M1,7M2,1M2002200620132014201920202022202320242025202630. sep. 2013310.000 kr.I dag · vores estimat580.064 kr.Markedet · 2002711.333 kr.Markedet · 2006828.954 kr.Markedet · 2013961.002 kr.Markedet · 2014630.000 kr.Markedet · 20191.210.041 kr.Markedet · 2020996.849 kr.Markedet · 2022742.518 kr.Markedet · 2023900.018 kr.Markedet · 2024939.015 kr.Markedet · 20252.148.678 kr.Markedet · 2026864.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
310.000 kr.
I dag · vores estimat
580.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundtofte 14B, 1., Hundtofte
5771 Stenstrup		56 m²1,0 km26-10-2023800.000 kr.14.286 kr./m²
Højevej 18, 1., Høje
5771 Stenstrup		85 m²1,9 km30-09-20254.300.000 kr.50.588 kr./m²
Assensvej 243, 1.
5771 Stenstrup		118 m²531 m07-01-20261.925.000 kr.16.314 kr./m²
Assensvej 140, 1.
5771 Stenstrup		126 m²1,0 km24-06-20242.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden