Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 42

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.774 kr/m².999.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.784 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering989.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,06 pct. siden jan. 2026
199k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat989.574 kr.Markedet · 1992906.360 kr.Markedet · 1993635.544 kr.Markedet · 1994686.868 kr.Markedet · 1995921.648 kr.Markedet · 1996529.074 kr.Markedet · 1997745.836 kr.Markedet · 19981.064.882 kr.Markedet · 1999940.394 kr.Markedet · 2000800.072 kr.Markedet · 2001879.060 kr.Markedet · 20021.065.064 kr.Markedet · 2003956.956 kr.Markedet · 2004932.568 kr.Markedet · 20051.146.782 kr.Markedet · 2006870.142 kr.Markedet · 20072.404.948 kr.Markedet · 20081.342.432 kr.Markedet · 20092.203.474 kr.Markedet · 20101.834.014 kr.Markedet · 20111.167.348 kr.Markedet · 2012997.542 kr.Markedet · 2013451.906 kr.Markedet · 20141.443.624 kr.Markedet · 20151.334.788 kr.Markedet · 2016832.286 kr.Markedet · 20171.487.850 kr.Markedet · 2018861.588 kr.Markedet · 20192.403.856 kr.Markedet · 20201.033.942 kr.Markedet · 20211.338.428 kr.Markedet · 20221.516.606 kr.Markedet · 20231.236.872 kr.Markedet · 20241.240.876 kr.Markedet · 20252.309.944 kr.Markedet · 20261.605.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
989.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.395.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²82 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²97 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²105 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²315 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²128 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²519 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²410 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²526 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²517 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²552 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden