Stationsvej 3, Tingsted

Villa · 114 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.454 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.882 kr/m².1.599.500 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.545.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,30 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2009 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt på tvangsauktion435.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1, Tingsted 4800 Nykøbing F	210 m²	36 m	31-03-2025	1.695.000 kr.	8.071 kr./m²
Trættevejen 45, Tingsted 4800 Nykøbing F	114 m²	202 m	28-07-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Hullebækvej 18, Tingsted 4800 Nykøbing F	100 m²	328 m	26-06-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Trættevejen 26, Tingsted 4800 Nykøbing F	139 m²	194 m	22-04-2024	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave 4800 Nykøbing F	118 m²	2,2 km	13-01-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave 4800 Nykøbing F	120 m²	2,1 km	27-01-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	119 m²	2,2 km	14-09-2026	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	119 m²	2,2 km	14-08-2026	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave 4800 Nykøbing F	120 m²	2,2 km	10-03-2025	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro 4800 Nykøbing F	108 m²	2,2 km	16-04-2026	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu