Stationsvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².1.652.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 11.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.080.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,91 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerskifte
2001apr.Solgt, familiehandel625.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 4 5330 Munkebo	206 m²	202 m	12-11-2025	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	1,3 km	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	1,4 km	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	1,4 km	31-05-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	1,4 km	15-03-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	1,4 km	02-05-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	1,4 km	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Risingevej 24 5330 Munkebo	130 m²	1,6 km	11-09-2025	1.430.000 kr.	11.000 kr./m²
Hulvejsbakken 3 5330 Munkebo	127 m²	1,5 km	12-06-2026	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Lotusvænget 14 5330 Munkebo	119 m²	1,1 km	03-09-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu